2016年购房要交哪些税费 你真的很清楚吗?

　　对于很多购买新房的用户而言，很多都觉得是不是只用找好房源、交付购房款就完了? 答案是否定的，其实购买新房不仅仅要交房款，还要缴纳各种税费，这类东西可能比选一套新房还要麻烦一点，今天就和大家科普一下购买新房要交哪些税费。

　　一、购买新房不可不知的需要交纳的税费按照相关法律规定，目前国内购买新房主要需要缴纳五项费用，这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。 其它需要交纳的税费包括：房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

　　维修基金费：需缴纳购房款的2%-3%，做为公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：若不含电梯，需要总房款的2%;若含电梯，则需缴纳总房款的3%，部分试点楼盘按50~60元/㎡收取如果按揭买房，还需缴纳购房总价的0.2-0.5% 的评估费;购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的保险费 ;公证费，贷款额乘以0.03%

　　4、抵押登记费，100元买完房子后还要交纳的费用包含有物业管理费、水、电周转金、煤气开通费、有线电视、宽频网开户费、权代办费、面积测绘费。

　　二、国内购房的成本有多高如果提高首付买房子，非但能减少按揭的利息成本，而且大家买到的都是“今天房价”的房子，人们的购房成本才能真正地降下来。央行联合银监会发布通知，在不实施楼房“限购”措施的城市，对于首次购买普通住房的家庭，原则上最低首付款降低至25%，各地可向下浮动5个百分点;已经拥有一套住房的家庭，即便贷款尚未结清，为改善生活再次申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例将调整至不低于30%。

　　此项政策一经公布，立刻引发各方热议，有分析指出，楼市政策暖风或持续两三年，此类降低首付的做法，能够降低购房者的购房成本。更多资讯请关注微信公众号：GoldWeiPan