2016年房地产投资在增长4个月后,终于在五月份有所降温。接下来几个月还会出现投资热潮吗?房产行业还会这么火爆吗?

　　今年开年楼市的火爆行情可谓家喻户晓，房价的上涨让成千上万的投资者不禁心动，纷纷跻身房产市场。想要分一杯羹，房产市场到底有多火爆?

　　据国家统计局数据显示，今年1月至5月,中国的房地产开发投资同比增长7%,略低于1月至4月7.2%的增幅。商品房销售面积在今年前五个月同比增长了33.2%,出现了降温迹象。前四个月的增幅为36.5%。

　　楼市调控政策的不断收紧使得房产市场也出现可降温，这些现象与预期相符，许多城市出台了更加严格的限购政策或者给土地竞标企业设置价格上限,努力控制过热的地价和房价。

　　在北京市通州区,在政府规定商务型公寓也要限购,商业、办公项目不再对居民销售后,5月,商务型公寓的销售量比上月暴跌了99%,仅成交13套。房地产部门,以增值税取代营业税,也使得投资增速放缓。房地产市场持续分化,在小城市,供应过剩的问题依然严重。

　　房地产市场今年前四个月的强劲表现主要是受到央行宽松政策下的贷款限制条件减少以及利率降低的推动。过度的流动性推高了房价,最终的结果是大城市出现疯狂购房潮。这一复苏势头并非可持续的。另一方面,在小城市,去库存仍是一个艰巨任务。

　　随着投资热潮的减弱，相信未来房价会有所回落，购买力的减少是决定房价的一个重要因素。投资有风险，买房需谨慎。想要学习投资理财知识请关注微信公众号：qjz816免费领取10元理财券，分享好友再得10元，可提现。