中行、工行、建行、邮储银行等在内的深圳7家银行陆续收到通知，房贷利率都将调回9折，并于今日(14号)起执行。而此前以上银行的房贷利率均为8.8折。

　　对此，深圳市住房研究会常务会长陈蔼贫表示，此次深圳多家大行调整房贷利率折扣，反映了目前深圳楼市处于调整状态，并且已经累积了一定风险，显然是银行对深圳楼市预判发生了变化。

　　85折和9折差出多少利息?帮主又用计算器算了一下：

　　以贷款100万元、20年等额本息还款为例，基准利率4.9%，八五折优惠利率4.17%，九折利率4.41%，两者月供相差128.26元，总利息支出相差30782.38元。

　　搞了半天，20年就差出3万块钱，帮主也是醉了~~虽说现在3万块好歹俩人去欧洲耍一趟吧，但是这20年后，能不能去北戴河耍一趟都难说。为了这3万块，银行和房奴也是蛮拼的!这年头谁挣钱都不容易啊~~

　　好了，看到这里，北京的房奴可以奔走相告这个好消息了。但是，深圳调了，北京还会远吗?

　　近日发布数据显示，从全国首套房贷款平均利率情况看，6月份全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低，环比下降0.01%，同比下降0.95%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.14%，最高为乌鲁木齐的4.95%。

　　6月北京地区首套房利率平均折扣为8.52折，平均利率为4.17%。首套房贷款利率方面，利率最低的是浦发银行的8折优惠利率，最高的是渣打银行和大华银行的9折优惠利率。首套房首付全部为三成。

　　二套房方面，主流首付是五成，最高的是花旗银行的七成。二套房贷款利率均为上浮基准利率的10%。

　　值得注意的是，央行2月发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。更多资讯请关注微信公众号：GoldWeiPan