5月二线城市房价涨幅依旧领先全国，虽然整体房价涨幅已经放缓，但二线城市楼市依旧持续高温，一线城市在经过三月份的调控之后继续降温，楼市分化依旧严重，特别是以合肥、南京、厦门为代表的热点二线城市，房价、地价持续高温，成交量、房价不断刷新纪录。

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。北京、上海等等城市涨幅也开始放缓，不过，虽然一线涨幅放缓，但绝对值依然处于高位。

　　楼市分化严重，一线二线城市未来房价走势又将如何呢?

　　随着调控政策的加码，一线城市的房价涨幅可能持续放缓，未来二线城市也有可能降温，楼市的重点可能向非热点二线城市转移，楼市的暴涨或将在6月7月结束，房产市场将迎来拐点。

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